نشكركم على المشاركة.. إجابة السؤال القانوني.. هل يشترط في عقد البيع استظهار مصدر ملكية البائع؟

كتب: أشرف زهران

إعداد السؤال: أشرف الزهوي المحامي

جرافيك: أحمد خالد

طرح «المركز الإعلامي لنقابة المحامين» السؤال القانوني الأسبوعي، ونصه:هل يشترط في عقد البيع استظهار مصدر ملكية البائع؟

وقد لاقي السؤال سيلًا من الإجابات والاجتهادات، حيث قدّم الأساتذة إجابات تعكس وجهة نظرهم، تتمثل أبرزها فيما يلي‎:‎

الأستاذ: أشرف الزهوي

نعم يجب أن يتضمن عقد البيع بند لبيان مصدر ملكية البائع للعقار سواء كان عقد بيع أو ميراث أو وضع اليد. الخ ويضحي حكم المحكمة بعدم قبول الدعوى لخلو عقد البيع من بيان سند ملكية البائع وهل هو بعقد مسجل ام بحكم صحة ونفاذ عقد البيع السابق حكما صحيحا.
الأستاذة: حنان منصور
لابد من ذكر
سند ملكية البائع وكيف آلت اليه الملكية
مما يؤكد حقه في التصرف بالبيع
الأستاذة :مريم المصرية
اكيد لازم يكون فية بند الت الملكية الى البائع عن طريق ويكتب شراء او ميراث . ودة امان للمشترى علشان مايتنصبش علية واكيد البائع حيقدم سند ملكيتة واذا كان الشيء المباع مسجل .ولكن القانون الجديد للتسجيل اصبح لايشترط تسلسل الملكية للتسجيل ودة امر جيد لتسهيل التسجيل .

الوضع في مصر

الاصابات
0
الوفيات
0
المتعافون
0
اخر تحديث : 7 يوليو، 2022 - 9:34 ص (+02:00)

الوضع عالميا

الاصابات
0
الوفيات
0
المتعافون
0
اخر تحديث : 7 يوليو، 2022 - 9:34 ص (+02:00)

اضغط لمتابعة الاحصائيات التفصيلية

أشرف زهران

صحفي مصري، حاصل على بكالريوس إعلام، ومحرر بالمركز الإعلامي لنقابة المحامين، ومكتب النقيب،

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى