ما اشترطه القانون لكسب الملكية بوضع اليد

كتب: علي عبدالجواد 

أكدت محكمة النقض أن التملك بالتقادم الطويل شرطه وضع اليد مدة خمسة عشر عاماً مستوفياً لشرائطه القانونية، مع جواز أن تكون مدة وضع اليد للسلف أو الخلف أو بالإشتراك بينهما، ولا حاجة لتحديد مدة كل منهما، كما لا أهمية للنظر إلى عقود ملكيتهما أو تسجيلها أو أنها قدمت للمحكمة أم لم تقدم .

القاعدة

كل ما اشترطه القانون لكسب الملكية بوضع اليد هو ثبوت قيامه مستوفياً لشرائطه مدة خمسة عشر عاماً يستوى أن تكون كلها فى وضع يد مدعى الملكية أو فى وضع يد سلفه أو بالاشتراك بينهما بحيث لا يقل مجموع مدتيهما عن الخمسة عشر عاماً دون حاجة لبيان مدة وضع يد كل واحد منهما وبغير حاجة إلى النظر فى عقود ملكيتهم ولا يهم أن تكون هذه العقود مسجلة أم غير مسجلة رسمية أم عرفية كما لا يهم أن تقدم هذه العقود إلى المحكمة أو لا تقدم لسبب أو لآخر .

الطعن رقم ٨٠٣٨ لسنة ٨٥ قضائية

الدوائر المدنية – جلسة ٢٠٢١/٠٣/٢٨