أبرزها إعطاء الشهادات العقارية.. 9 اختصاصات لمكاتب الشهر العقاري

كتب: عبدالعال فتحي

ينشأ فى المديريات والمحافظات مكاتب للشهر العقارى تتولى شهر المحررات التى تقضى القوانين بتسجيلها أو بقيده، ونصت (المادة 6)، على أن تقوم مكاتب الشهر بما يأتي:

1- مراجعة المحررات المقدمة للشهر بعد التأشير على مشروعاتها من المأموريات المختصة بالصلاحية للشهر.
2- إثبات المحررات فى دفاتر الشهر والتأشير عليها بما يفيد شهرها.
3-تصوير المحررات التى يطلب شهرها.
4- حفظ أصول المحررات التى تشهر وموافاة الجهات المختصة بصور منها.
5- إعداد فهارس للمحررات التى تشهر.
6- التأشيرات الهامشية وإرسال صور منها للمكتب الرئيس.
7- إعطاء الشهادات العقارية.
8- إعطاء صور من المحررات التى تم شهرها ومرفقاتها.
9- الترخيص بالاطلاع (الكشف النظرى).

كما تعتبر مكاتب الشهر جهة خبرة فيما يطلب إليها دراسته من الجهات القضائية وذلك بالنسبة إلى الحقوق العينية العقارية.

وطبقا للقانون ، لا يجوز بأى حال من الأحوال أن تنقل من مكاتب الشهر أصول المحررات التى تم شهرها ولا الدفاتر أو الوثائق المتعلقة بالشهر.

و يصدر وزير العدل قرارا باللائحة التنفيذية لهذا القانون، وتنظم اللائحة دفاتر الشهر ودفاتر الفهارس، كما تبين التنظيم الداخلى لمكاتب الشهر العقارى والمأموريات التابعة لها وسير العمل فيها.