من الألف إلى الياء.. الإجراءات القانونية الصحيحة واللازمة لنقل ملكية السيارات
كتب: علي عبدالجواد
نستعرض في تفاصيل سريعة، الفرق بين بيع السيارة بتوكيل خاص للنفس وللغير وبين بيعها بعقد مسجل بالشهر العقاري، كما نوضح الإجراءات القانونية الصحيحة واللازمة التي يجب أن يتخذها الأشخاص لإتمام إجراءات نقل الملكية عند قيامهم بشراء سيارة.
يوجد طريقين لنقل الملكية وهما : –
۱ – نقل الملكية عن طريق عقد بيع مسجل بالشهر العقاري.
۲ – عمل توكيل خاص بالبيع للنفس وللغير.
وتثار دائما تساؤلات عن أي الطريقين يكون أصح، والفرق بينهما، والفرق بين العقد المسجل والتوكيل؟
ومن المتناقل أن العقد المسجل هو أفضل الاختيارات وذلك لأنه يضمن حقوق الملكية للطرفين البائع والمشتري، بينما التوكيل المؤقت يحمل نسبة من الخطورة على الطرفين حيث أن عقد التوكيل، والعقد المسجل، كلاهما يتم شرائهما من الشهر العقاري، وكلاهما يحفظان حقوق الملكية للطرفين وخاصة للمشتري.
بينما يختلف عقد التوكيل المؤقت بأنه ينتهي مع نهاية ترخيص السيارة بإسم المالك المثبت عليها حاليًا، ولكن ما الفرق بينهما؛
– بيع السيارة بعقد مسجل في الشهر العقاري : –
يتم من خلال تجهيز جميع الأوراق و كافة المستندات، وإثبات الهوية والملف الخاص بالسيارة واصطحاب شهادة
المخالفات، ومن ثم يقوم البائع والمشتري بالذهاب إلى الشهر العقاري، حتى يتم نقل ملكية السيارة من المالك وهو صاحب المعرض ”البائع“ للمالك الجديد أو المشتري، وهنا يتم إخلاء البائع مسؤوليته بالكامل تجاه السيارة منذ أن تم نقل الملكية المشتري.
وتصبح عملية الشراء آمنة وقانونية مئة بالمئة، أما المشتري فسوف تصبح ملكية السيارة بإسمه ويتحمل أي مخالفات
تقع عليه منذ تاريخ النقل، في حين أنه سوف يظل محتفظ بفترة الرخصة المتبقية في السيارة.
– بيع السيارة بتوكيل خاص بالبيع للنفس وللغير : –
يتم نقل السيارة بموجب توكيل من المالك صاحب معرض السيارات أو المالك ( أي البائع )، للمالك الجديد أي
المشتري، ولكن في حالة وفاة البائع فسوف يتم إلغاء هذا التوكيل، حتى لو تم دفع المبلغ بالكامل الخاص بالسيارة من قبل المشتري.
أما في حالة وفاة المالك الجديد، فسوف يضطر البائع صاحب السيارة للدخول في الكثير من الإجراءات القانونية حتى
يحصل على استرداد السيارة، وهذا بناء على أحد بنود عقد التوكيل التي تقول أنه يمكن البيع للنفس أو الغير، و لذلك لضمان الحقوق في حالة التوكيل يجب أن يتم إلغاء تلك الفقرة من العقد.
ملحوظات مهمة:
– فى السيارت الأجرة أو النقل يجب أن يكون البيع بموجب عقد بيع مسجل بالشهر العقارى ويحتفظ البائع
بنسخة من ذلك العقد، حيث من الدارج أن يقوم المشترى الجديد بتجديد السيارة على نفس أسم المالك القديم ( وذلك بموجب التوكيل بالبيع للنفس وللغير وحقه في التجديد والترخيص) وتصبح الضرائب والتأمينات التى على السيارة واقعة على البائع القديم دون أن يعلم ودون أن يكون قد تحصل على أي أرباح من تلك السيارة، حيث أنها أصبحت ملك المشترى الجديد بموجب توكيل البيع.
– يفضل في السيارات الملاكي أيضا عمل عقد مسجل بالشهر العقاري ولكن في حالة قيام البائع بعمل توكيل بالبيع للنفس وللغير بسبب أي ظروف يجب أن يتم شطب كلمة البيع للغير بالإضافة إلى الغاء في تفويضه في عملية التجديد والترخيص للسيارة في توكيل البيع.
