معلومات مهمة يجب مراعاتها عند تسجيل العقود
كتب: علي عبدالجواد
١- العقد لن يكون باطلاً لو ما فيش شهود ماضيين عليه، المهم توقيع البائع مش الشهود.
٢- العقد لازم يتكتب فيه تاريخ، ما ينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا.
٣- مفيش حاجة اسمها خالص الثمن، إلا إذا تم دفع الثمن بالكامل، أما إذا دفع جزء من الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن ثمن الشىء المبيع كذا وتم سداد مبلغ كذا والباقى.
٤- يا ريت حضرتك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقة.
٥- فى فرق بين صحة التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى ومش معنى أن العقد عليه ختم صحة توقيع يبقى أتسجل.
٦- مفيش حاجة اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده اشتريت.. اشتريت يعنى أعمل عقد بيع وشراء.
٧- يا ريت لما حضرتك تشترى شقة أو تأجر تأخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش حتشوف وشه تانى وغصب عنك هتدفعهم.
٨- صحة التوقيع مهمة وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترى ولا تقول ملهاش لازمة علشان ما تندمش بعد كده وعلى فكرة ينفع المشترى يرفع صحة توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحة توقيع على المشترى.