في 8 خطوات.. تعرف على مراحل طلب التسجيل العقاري
كتب/ عبدالعال فتحي
تبدأ مأموريات الشهر العقارى على مستوى الجمهورية، اعتبارا من اليوم السبت، في استقبال المواطنين الراغبين فى تسجيل عقاراتهم وفقا للتعديلات الأخيرة على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري.
وحددت التعديلات الأخيرة على الشهر العقارى 8 خطوات لتسجيل العقارات في الشهر العقاري وهى:
1-التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يعقد في نطاقها العقار محل التسجيل
2-تقديم الطلب على النموذج المعد لذلك وإرفاق المستندات المطلوبة وسداد الرسوم والمصروفات الإدارية واستلام إيصال برقم وارد
3-خلال 24 ساعة تصلك رسالة على الهاتف المسجل لدي المأمورية تفيد الآتي:
– قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الطلب الأوراق المطلوبة
– عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة
– إرجاء بحث الطلب إذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الذي يسبقه
4-تنشر المأمورية خلال 5 أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية إعلان بتسجيل العقار وبياناته
– جريدة الأهرام “الجيزة والفيوم وبني سويف والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان”
– جريدة الاخبار “القاهرة والقليوبية والمنوفية والدقهلية ودمياط وشمال وجنوب سيناء والبحر الأحمر والشرقية”
– جريدة الجمهورية “الإسكندرية والغربية والبحيرة وكفر الشيخ ومرسى مطروح والسويس والإسماعيلية وبورسعيد والوادي الجديد”
5-يحق الاعتراض أمام المأمورية خلال 10 أيام من تاريخ النشر
6-تقوم المأمورية بالمعاينة للتحقق من وضع اليد أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال
7-تبدي المأمورية رأيها في الطلب ثم ترفعه إلى المكتب وذلك في مدة لا تجاوز 23 يوم من تاريخ تقديمه
8-عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على لجنة مختصة تصدر القرار مسببا بالقبول أو الرفض