عقد وعد بالتفضيل
للتحميل اضغط هنا
عقد وعد بالتفضيل
أنه فى يوم الموافق /
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1- السيد/ مصري الجنسية مقيم برقم
قسم محافظة
يحمل بطاقة عائلية رقم
سجل مدنى
( طرف أول )
2- السيد/ مصري الجنسية مقيم برقم
قسم محافظة
يحمل بطاقة عائلية رقم
سجل مدنى
( طرف ثان )
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :
(البند الأول) يمتلك الطرف الأول العقار رقم تنظيم الكائن بشارع
قسم ” أو مركز ” محافظة وهو عبارة عن ” فيلا ” طابقتين تبلغ مساحتها متراً مربعا ، يحددها من الناحية البحرية والقبلية والشرقية والغربية
(البند الثاني) فى حالة رغبة الطرف الأول في بيع العقار المبين بالبند السابق ، فأنه يلتزم ببيعه للطرف الثانى بمبلغ
ويمكن استبدال هذا البند بالبند التالي :
فى حالة رغبة الطرف الأول فى بيع العقار المبين بالبند السابق خلال مدة سنة من تاريخ هذا الاتفاق ، فأنه يلتزم ببيعه للطرف الثاني بثمن يتم الاتفاق عليه عند إخطار الطرف الثاني برغبة الطرف الأول في البيع .
(البند الثالث) يقوم الطرف الأول بإخطار الطرف الثاني برغبته فى البيع وذلك بموجب إنذار على يد محضر ( أو بخطاب مسجل أو شفاهة ) وحينئذ يلتزم الأخر بإبرام العقد الابتدائي خلال عشرة أيام والا سقط حقه فى ذلك ويكون للطرف الأول التصرف فى العقار لغيره .
(البند الرابع ) حرر هذا العقد من نسختين ، سلمت لكل طرف نسخة .
(الطرف الأول ) (الطرف الثانى)
ملاحظات : لا التزام على الطرف الأول إلا فى حالة بيع العين ولا يجبر على البيع حتى لو رغبة الطرف الثاني فى إتمامه لاختلاف الوعد بالتفصيل عن الوعد البيع .
يتحمل الطرف الأول عبء إثبات اخطاره الطرف الثانى بالرغبة فى البيع وذلك نفضل أن يتم الإخطار على نحو ييسر هذا الإثبات كالإنذار أو الخطاب المسجل .