«الفتوى والتشريع» تُنهي نزاعا بين محافظة المنوفية و«الإسكان» | تفاصيل

كتب: علي عبدالجواد

انتهت الجمعية العمومية لقسمي الفتوى والتشريع، في نزاع بين محافظة المنوفية والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، إلى إلزام المحافظة باستخراج كشف التحديد المساحى وتقديم كافة مستندات الملكية للأرض محل النزاع، إلى الهيئة لاتخاذ إجراءات السير في تسجيل الأرض.

والزمت الهيئة بأداء مبلغ (54499،75) جنيهًا باقى ثمن الأرض إلى محافظة المنوفية بعد تسلمها لمستندات ملكية الأرض من المحافظة .

وقد تم عام ١٩٨١ إبرام عقد بيع ابتدائي بين محافظة المنوفية (طرفًا أول بائعًا) والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان (طرفًا ثانيًا مشتريًا) لقطعة أرض مساحتها (7789) م2، بمدينة بركة السبع لإقامة مشروع عمارات سكنية عليها، وفى غضون عام 1982 رُئِى استبدال قطعة الأرض سالفة البيان بقطعة أرض بديلة مساحتها (8737،5) م2، وتم إبرام عقد بيع عام ١٩٨٢ للقطعة البديلة بثمن مقداره (98296,875) جنيها.

وتضمن البند الثالث من العقد ـ بحسب الفتوى ـ على أنه تم سداد مبلغ مقداره (43796،250) جنيهًا كمقدم ثمن، على أن يسدد باقى الثمن عند التوقيع على عقد البيع النهائى وفقا للمساحة الفعلية الواردة بكشف التحديد المعد بمعرفة الهيئة العامة للمساحة .

وقالت الفتوى أنه لم يثبت من الأوراق أن محافظة المنوفية قامت باستخراج كشف التحديد المساحى للمساحة محل عقد البيع المؤرخ عام ١٩٨٢، وتقديمه إلى الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، ومعه المستندات الدالة على ملكيتها لتلك الأرض حتى تقوم تلك الهيئة باتخاذ إجراءات نقل الملكية وتسجيل العقد.

وتابعت: «من ثم تلتزم محافظة المنوفية، باستخراج كشف تحديد للمساحة محل العقد ومستندات ملكيتها للمساحة المبيعة وتسليمها إلى المشترى– الهيئة العامة لتعاونيات البناء- وعندئذ تلتزم الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان بسداد باقى الثمن ومقداره (54499،75) جنيها إلى محافظة المنوفية».