الإجراءات والمستندات المطلوبة لتسجيل عقد إيجار بالشهر العقاري
كتب/ عبدالعال فتحي
يترتب على عدم تسجيل العقارات في الشهر العقاري، أنها لا تكون نافذة فى حق الغير فيما زاد على مدة تسع سنوات بالنسبة إلى الإجازات والسندات، وفيما زاد على أجرة ثلاث سنوات بالنسبة إلى المخالصات والحوالة، وفقا لنص قانون تنظيم الشهر العقاري.
ويستعرض المركز الإعلامي لنقابة المحامين، الإجراءات والمستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار بمصلحة الشهر العقاري.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار شقة:
– يقدّم المستأجر أصل بطاقة الرقم القومي التي يجب أن تكون سارية للطرفين.
– حضور المستأجر والمالك إلى مكتب الشهر العقاري لإنهاء عملية التوثيق.
– إحضار النسخة الأصلية من عقد الإيجار.
ويتم تنفيذ الطلب وتوثيق عقد الإيجار بالشهر العقاري خلال 24 ساعة من تقديم المستندات والطلب، ويحدد الشهر العقاري رسوم توثيق عقد الإيجار، إضافة إلى رسم نسبي يعتمد على القيمة والمدة.