طالع أبرز تصريحات وزير العدل بشأن خطة الوزارة لتطوير المنظومة القضائية في مصر
تقرير: أشرف زهران
كشف المستشار عمر مروان وزير العدل، في تصريحات صحفية، وفي مداخلات على القنوات الفضائية، عن أبرز إنجازات الوزراة في عامين، متناولا حصاد وزارة العدل في جميع القطاعات بمناسبة مرور عامين على بدء تنفيذ خطة الوزارة لتطوير المنظومة القضائية في مصر من ديسمبر 2019 وحتى ديسمبر 2021.
وكانت أبرز التصريحات كالآتي:
العدل: تعديلات الشهر العقارى تسمح بتسجيل العقد النهائى أو العرفى أو وضع اليد 15 عاما
كشف المستشار عمر مروان وزير العدل، عن أن مشروع قانون الشهر العقارى الذى أعدته وزارة العدل وقدمته الحكومة للبرلمان لإقراره سيحل كافة المشاكل المتعلقة بتسجيل العقارات في مصر، ويزيل كافة العقبات المتعلقة بإثبات تسلسل الملكية.
وقال الوزير إن القانون نظم عملية تسجيل العقارات في ثلاث حالات هي لمن يملك عقدا نهائيا أو لمن يملك عقدا عرفيا ابتدائيا مر عليه 5 أعوام، أو لمن استقرت ملكيته على الأرض 15 عاما.
وأوضح أن كل حالة من هذه الحالات بين القانون المستندات المطلوبة لإجراء التسجيل في الشهر العقارى دون الحاجة لتسديد قيمة ضريبة التصرفات العقارية التي تم الفصل بينها، وبين إجراء التسجيل في الشهر العقارى، كما أن القانون القديم كان يلزم الراغب في التسجيل إحضار خريطة مساحية من إحدى الجهات في الدولة، لكن القانون الجديد حل هذه المشكلة وجعل اماكنية تحديد البيانات المساحية من أى جهة ولو لم يحدث تغيير عن البيانات المدونة في العقد النهائي أو العرفى يمكن استخدام العقد كبيان مساحى.
وأشار إلى أن أقصى رسم يمكن دفعه في الشهر العقارى هو 2000 جنيه فقد وأدنى رسم 500 جنيه ومن يرغب في التسجيل بعد إقرار القانون لن يكون مطالب إلا برسوم الشهر العقارى فقط.
وزير العدل يعلن التحديثات الخاصة بتشريعات الشهر العقارى خلال عامين
وزارة العدل: 7 مليارات دولار و192 مليون يورو قيمة دعاوى تحكيمية فى عامين
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، حصاد وزارة العدل في جميع القطاعات خلال عامين، وتضمن الحصاد بالنسبة للإدارة العامة للتحكيم وتسوية المنازعات انتهاء الإدارة من اقتراح وإتمام التسوية والودية لعدد 13 دعوى تحكيمية استثمارية وتجارية وعدد 14 نزاع استثمارى وتجارى وعرضها على اللجنة الوزارية لتسوية منازعات عقود الاستثمار واعتمادها جميعا من قبل رئيس الوزراء.
وبلغت قيمة الدعاوى التحكيمية والنزاعات الاستثمارية والتجارية التى تمت تسويتها نحو 7 مليارات و852 مليونا و547 الف دولار، و192 مليون و200 ألف يورو، بالإضافة إلى مبلغ مليار و802 مليون و623 ألف جنيه مصري.
وزير العدل: 90% من عقارات مصر غير مسجلة.. وعقد عرفي وحسن النية لتسجيل الوحدة
كشف المستشار عمر مروان، وزير العدل، أهمية التعديلات التي قدمتها الحكومة بمشروع قانون تعديل قانون الشهر العقاري، والذي وافق عليه مجلس النواب، اليوم، من حيث المبدأ، مؤكدًا أن مشكلة تسجيل الملكيات كبيرة وموجودة منذ عقود؛ وكانت العقبة دون التسجيل هو تسلسل الملكية المسجلة للعقارات.
وقال وزير العدل، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «على مسئوليتي»، المذاع عبر قناة «صدى البلد»، إننا أصبحنا أمام مشكلة حقيقية، لافتًا إلى أن مشروع القانون المقدم من الحكومة يقدم حزمة تيسيرات للمواطنين؛ أهمها تيسير عملية التسجيل «لو معاك العقد العرفي بتاع الشقة؛ و5 سنوات وحسن نية؛ تسجلك العقار».
وتابع أنه بذلك يتم حل مشكلة عامة في هذا الصدد، مؤكدًا وضع آلية لتسجيل العقارات «وضع اليد» بعد الإقامة عليها لمدة 15 سنة بشكل مستقر، مشيرا إلى إنهاء الإجراءات خلال شهر وحال وجود تظلم تنتهي إجراءات التسجيل خلال 37 يومًا.
وأوضح وزير العدل أنه لابد من تقديم الطلب مرفق بالمستندات المحددة (والتي سيتم توضيحها حسب حالة كل عقار)، ويتم تقديمها عند التسجيل، لافتًا إلى أن رسوم التقديم (الحد الأقصى) 500 جنيه، ورسم الفحص 2000 جنيه رسوم تسجيل (لو أنا بسجل قصر)، مشيرًا إلى أن هذا القانون سيسهل إجراءات تسجيل الملكية، وتنشيط السوق العقاري في مصر.
وأشار إلى أن تطبق القانون يبدأ بعد شهرين من صدوره «واللي عايز يقدم إلكتروني يقدم، واللي عاوز يروح بشخصه يروح»، مضيفًا أن أكثر من 90% من العقارات في مصر ليست مسجلة «الغالبية العظمى معاها عقود عرفية؛ مش عارفة تسجلها إزاي، ومطلوب مني إثبات إن بقالي 5 سنوات في العقار ده للتسجيل».
وزير العدل: إدارة مكافحة الفساد تلقت 27541 شكوى تم إنجازها بنسبة 98.8٪
أكد المستشار عمر مروان- وزير العدل، أن إدارة مكافحة الفساد والشكاوى بوزارة العدل تلقت خلال عامي 2020 / 2021، 27 ألفا و541 شكوى خلال تلك الفترة، وانتهت الإدارة من فحص وإزالة أسباب عدد 27 ألفا و 236 شكوى، وما زالت هناك 305 شكوى قيد الدراسة والفحص لدى القطاعات والإدارات ذات الصلة بنسبة إنجاز بلغت 98.8٪.
وبشأن الميكنة والتحول الرقمي أوضح وزير العدل أنه تم تدشين منظومة إلكترونية موحدة لقيد وأرشفة وفحص وضبط حركة وتداول شكاوى المواطنين التي ترد للوزارة، لافتاً إلى أنه تم الانتهاء من ميكنة التحقيقات بإدارة شكاوى المستشارين.